Что лучше завещание или договор дарение?

Главная » Статьи » Юридическая консультация » Что лучше завещание или договор дарение?

Многих людей интересует вопрос, как правильно поступить: завещать или подарить квартиру своим близким?
Самым простым и дешевым способом передать имущество для конкретного человека является завещание. Оформить завещание, в соответствии с установленными нормами, можно у любого нотариуса не зависимо от его формы деятельности и места расположения.

Положительным моментом для собственника недвижимого имущества является то, что оформленное завещания никак не влияет на его права относительно недвижимости. То есть владелец может распоряжаться по своему усмотрению своим имущество, продавать, обменивать или сдавать его в аренду. Если после смерти наследодателя прояснится, что недвижимого имущества уже не существует, то юридический договор теряет силу.

Человек, который составил раньше завещание, может в любое время изменить или отменить его юридическую силу, то есть завещание становится недействительным. Чтобы изменить условия завещания необходимо обратиться за помощью к любому нотариусу.

Обязательным условием при составлении завещания является его нотариальное удостоверение. Но это только часть действий условий данного юридического документа. Для того чтобы наследник вступил в юридические права та обязанности относительно имущества, он должен оформить согласие на принятие наследства.

Во время выполнения этих действий могут возникнуть проблемы. Поскольку могут быть родственники наследодателя, которые недовольны условиями завещания. Поэтому они имеют право обжаловать его в суде. А это в свою очередь огромная потеря вашего времени и нервов. Согласно условиям нашего законодательства, относительно завещания, есть соответствующая статья, которая перечисляет категории людей, которые независимо от условий завещания имеют обязательную часть в наследстве.

Следовательно, как видим существуют определенные нюансы во время принятия наследства.

Договор дарения

Человек, который оформляет договор дарения, должен четко понимать, что одаренный сразу приобретает права на имущество.
Согласно гражданскому кодексу РФ договор дарения — это безвозмездная сделка между дарителем и одаряемым. Чтобы оформить договор необходимо иметь правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт. Юридический договор дарения должен обязательно быть зарегистрированным в управлении

Росреестра.

Необходимо помнить, чтобы составить договор дарения в юрконсультации человек должен заплатить приблизительно от трех до пяти тысяч рублей. Также обязан оплатить налог в размере 13% от стоимости недвижимого имущества. А оформление завещания человеку обойдется всего лишь в тысячу рублей.